约有79,000个家庭受益于抵押贷款的措施

时间:2019-07-20
作者:曹霪

大约79,000个有被排斥风险的家庭受益于政府为保护抵押贷款而采取的措施,这些措施可以避免超过24,000次驱逐,并为最弱势群体分配9,000多所房屋。

此外,据经济部今天报道,大约45,700个住房,特别是45,697个住宅,能够重组抵押贷款或将钥匙交给他们的房屋以偿还银行的债务,之后在2016年他们进行了14,730减轻抵押贷款负担的行动。

在这五年中,行政部门推行的良好做法守则对大部分金融部门表示欢迎,这使得38,595银行已经修改了抵押贷款的条款,使其更加可以忍受,其他7,095个家庭他们已经从支付中解除了将钥匙交给他们的家,这被称为支付的日期。

在另外七起案件中,银行根据政府提出的建议,选择采用折扣作为减轻抵押人民负担的最有效方式。

但除了收购,抵押贷款重组和支付款项外,还有9,000个家庭从其中一个房屋中以较低的价格获得了租金,该房屋是该银行为建立社会住房基金而提供的,并且24,039次驱逐已被暂停。

但回到“良好实践准则”,在2016年下半年,这些实体收到了9,239件申请,而第一季度的申请量为17,306件,与经济增长一致,Luis de Guindos领导的部门认为。

在收到的申请中,共解决了5,223笔交易,其中4,806起案件已完成未决债务的可行重组,471起案件代替付款。

在上一学期注册申请数量最多的自治社区是安达卢西亚,加泰罗尼亚和瓦伦西亚共和国,这些地区抵押贷款自2015年以来更多地使用了这些措施。

申请人家庭贷款的平均利率为2.13%,而2015年上半年为2.98%,而大多数申请人所在的债务部分为100,000和150,000欧元。

“良好做法守则”是经济部长Luis de Guindos在抵达政府后不久就制止驱逐戏剧的明星措施之一,因为它于2012年3月与几乎所有活动实体签署抵押贷款在西班牙

执行官最初为签字实体推广了这一守则,为期两年,其目的是解决难以支付抵押贷款的家庭,因为他们失业或直接没有收入。

建立了三种选择 - 与实体谈判条款和配额,或债务重组,收购和实物支付 - 宽限期,摊销长达40年,适用于Euribor的利率降低0.25点和甚至可以通过支付减租来留在房子里。

排除或条件的门槛也被定义为能够从这些措施中受益,因为确定它是第一个也是唯一的住所,并且所有家庭成员都缺乏来自工作或经济活动的收入。

此外,抵押贷款支付必须高于家庭单位所有成员所获得的净收入的50%,该单位应该没有资产来处理债务。